贝壳：上季收入232亿、增2.1%，净利润7.5亿、减36%

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房地产平台贝壳(02423.HK，BEKE)公布2025年第三季度(截至9月底止)业绩：

当季-第三季度：

当季净收入230.52亿元(人民币，以下同)，同比增加2.1%，主要由于房屋租赁服务净收入增长，部分被新房及存量房业务净收入减少所抵消；

当季净利润7.49亿元，同比减少36.0%。

当季总交易额7,367亿元，同比基本持平；

当季存量房交易的总交易额5,056亿元，同比增加5.8%；

当季新房交易的总交易额1,963亿元，同比减少13.7%。

当季毛利率为21.4%，同比减少1.3个百分点，主要由于过往贡献利润率较整体毛利率为高的存量房及新房业务净收入贡献减少；及存量房业务的贡献利润率因该分部净收入减少使链家经纪人固定人工成本吸收率转差而下降。毛利率降幅部分被房屋租赁服务的贡献利润率上升所抵消。

全年-前三季度：

前三季度净收入合计723.91亿元，同比增加16.1%；

前三季度净利润合计29.06亿元，同比减少16.9%；

前三季度毛利率为21.4%，同比减少3.9个百分点。

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